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另一方面，肃麻业客双方心态有所转变，成交节奏加快，部分房源议价空间有小幅收紧，挂牌房源数量回落等，市场观望心态已得到大幅缓解。数据显示，辣烫灵魂11月广州市二手住宅网签11418套、110.99万平方米，环比分别增长10.01%和11.35%，同比分别增长12.14%和8.71%。

从网签二手房的面积区间构成来看，伴侣60至90平方米、伴侣90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例环比均增长，反映了当前改善型购房需求较为旺盛。海珠区、企业荔湾区、天河区、白云区和黄埔区环比增长幅度都超过10%。按揭付款所占比例增至59.75%，加班反映使用财务杠杆购房的需求持续明显增长。

广州市房地产中介协会认为，赶订广州楼市政策端持续发力，赶订取消非普住宅标准，公积金贷款额度上调等政策利好频出，放宽入户政策也将进一步形成对市场交投的有效支撑。花都区、年0亿元甘番禺区和增城区环比也有不错的增长。

中新社广州11月28日电(记者许青青)据广州市房地产中介协会28日发布的数据，肃麻广州二手住宅11月(10月26日至11月25日)网签量突破1.1万套，肃麻网签套数创下自2023年4月以来的新高。

除南沙区有所回落外，辣烫灵魂其他行政区环比均有所增长，其中从化区环比增长幅度领先，为20.97%收购存量商品房尚有难题待破解采访中记者发现，伴侣虽然各地收储商品房用作保障房推进速度比较快，甚至部分项目已顺利入市。

湖北已组织金融机构加快投放符合条件的住房租赁团体购房贷款和保障性住房收购贷款，企业累计为18个项目授信24.2亿元。各地政策虽然都对房源的基本条件提出了要求，加班如单套面积、加班已取得竣工验收备案证明、权属清晰且可交易等，但符合征集要求的商品房房源与保障房需求之间仍存在匹配难度。

中指研究院常务副院长黄瑜：赶订并不是到处都需要，赶订可能就是城市的核心地区，需要一部分去做一些相应的配置保障房，在这个过程中提出以需定购，我觉得这是一个很重要的基本原则。政府收储存量房，年0亿元甘是指由政府收购已建成的存量商品房，将其用作保障性住房。